Զննել Անշարժ գույքի բրոքերներ Վարձով ներս Դրոշով, Ստորին Սիլեզիայի վոյեվոդություն կամ թվարկեք ձեր սեփականը: Գովազդեք, վաճառեք ձեր ունեցվածքը, նշեք այն թույլտվության համարԱնշարժ գույքի բրոքեր կամ անշարժ գույքի վաճառող (այն հաճախ անվանում են անշարժ գույքի գործակալ) այն անձն է, որը հանդես է գալիս որպես միջնորդ որպես անշարժ գույքի / անշարժ գույքի վաճառողների և գնորդների միջև և փորձ է համընկնում վաճառողներին, ովքեր ցանկանում են վաճառել և գնորդներ, ովքեր ցանկանում են գնել . Միացյալ Նահանգներում հարաբերություններն ի սկզբանե ստեղծվել են ՝ վկայակոչելով անգլիական գործակալության ընդհանուր օրենքին, այն բանի հետ, որ բրոքերն իր հաճախորդի հետ ունեցել են ֆիդուցիար կապ: Անշարժ գույքի միջնորդը սովորաբար ստանում է վճարում, որը կոչվում է հանձնաժողով ՝ վաճառողի անշարժ գույքը գնորդի հետ հաջողությամբ համապատասխանեցնելու համար, որպեսզի վաճառք կատարվի: Այս հանձնաժողովը հնարավորության դեպքում բաժանվում է այլ մասնակից անշարժ գույքի բրոքերների կամ գործակալների հետ: Անշարժ գույքի գործակալ, որը Միացյալ Թագավորությունում օգտագործվող տերմին է, այն անձը կամ գործարար սուբյեկտն է, որի գործը հաճախորդների անունից անշարժ գույք շուկա է: Յուրաքանչյուր երկրում բրոքերների և գույքի գործակալների գործողությունների, լիազորությունների, պարտավորությունների և պարտավորությունների միջև կան էական տարբերություններ: Այլ երկրներ զգալիորեն տարբերվում են անշարժ գույքի շուկայավարման և վաճառքի հարցում: Միացյալ Նահանգներում, այնուամենայնիվ, անշարժ գույքի բրոքերները և նրանց վաճառողները, որոնք աջակցում են սեփականատերերին շուկայավարման, վաճառքի կամ վարձակալության հատկությունների մեջ, սովորաբար կոչվում են «ցուցակման բրոքերներ» և «ցուցակման գործակալներ»: [1] Բրոքերների և գործակալների ցուցակագրումը ձգտում է շուկա վաճառել և վաճառել կամ վարձակալել գույքը մատչելի ամենաբարձր գներով ՝ մատչելի լավագույն պայմաններով: Այլ բրոքերներն ու գործակալները կարող են կենտրոնանալ գնորդները կամ վարձակալները ներկայացնելու վրա: Այնուամենայնիվ, որպես միջնորդ կամ վաճառող լիցենզավորելը արտոնագրողին իրավունք է տալիս կողմերին ներկայացնել գործարքի երկու կողմերից: Որ կողմը ներկայացնելու ընտրությունը լիցենզավորված անձի համար բիզնես որոշում է:Source: https://en.wikipedia.org/